Isolation des murs par l'extérieur

Poser une isolation thermique sur des murs se fait par l’intérieur ou par l’extérieur. Ces techniques ont chacune leur points forts et leurs points faibles.

• Il n'est parfois pas possible de réaliser une isolation par l'extérieur pour des questions d'emprise sur la voie publique ou de respect des règles de protection du patrimoine architectural.
• Lors de l'isolation, effectuer des retours d'isolant au niveau des fenêtres et des "joues" des balcons lorsque cela est possible.
• Attention à ne pas boucher les grilles de ventilation existantes, hautes ou basses, lors de travaux d'isolation.

Depuis 2007, les travaux de rénovation sont soumis à une réglementation appelée "Réglementation Thermique dans l'existant, élément par élément". Cette réglementation sera renforcée dès le 1^er janvier 2018.

Vous êtes soumis à cette réglementation si les murs devant être isolés sont en briques industrielles, blocs béton industriels ou assimilés, béton banché et bardages métalliques.

Par ailleurs, les travaux d’isolation par l’extérieur ne doivent pas conduire à des modifications de l’aspect de la construction qui entreraient en contradiction avec les dispositions de protection du patrimoine et des paysages.

Pour les murs donnant sur l'extérieur, il est obligatoire de poser un isolant tel que R≥ 2,3 jusqu'au 31 décembre 2017, et R compris entre 2,2 et 2,9 selon la zone climatique concernée à partir de 2018. Cela correspond par exemple à au moins 8 cm de polystyrène expansé ou de laine minérale (voir les conditions particulières dans l'arrêté).

Attention : depuis le 1^er janvier 2017, les travaux importants de ravalement de façades (c'est-à-dire portant sur au moins 50% de la surface de la façade) doivent intégrer une isolation permettant d'atteindre les niveaux de performance de la réglementation thermique "élément par élément".

Cela signifie que même si l'objectif premier du ravalement de façades n'est pas d'isoler mais par exemple d'embellir, il faut tout de même le faire. Cela concerne les surface à plus de 50% de terre cuite, de béton, de ciment ou de métal.